إصدار شهادة إتمام بناء في المملكة العربية السعودية ، يعد الحصول على شهادة إصدار شهادة إتمام بناء خطوة حاسمة في عملية البناء ، حيث تؤكد أن المبنى قد تم إنجازه وفق المخططات والمواصفات المعتمدة ، وأنه آمن للإشغال . فيما يلي دليل تفصيلي حول كيفية الحصول على شهادة إنجاز مبنى في المملكة العربية السعودية :
للمزيد حول موضوع إصدار شهادة إتمام بناء يرجى التواصل على
كيفية إصدار شهادة إتمام بناء
كيفية الحصول على شهادة إنجاز مبنى في السعودية؟
- الحصول على رخصة إصدار شهادة إتمام بناء : قبل البدء في تشييد المبنى ، لا بد من الحصول على رخصة البناء من الجهات المختصة . يتم إصدار رخصة البناء بعد موافقة السلطات على مخططات البناء ، وتكون صالحة لفترة محددة .
- استكمال البناء : بمجرد الحصول على رخصة البناء ، يمكن البدء في تشييد المبنى . يجب أن يتم البناء طبقاً للمخططات والمواصفات المعتمدة ، ويجب إجراء جميع الفحوصات والاختبارات اللازمة للتأكد من أن المبنى آمن ومتوافق مع قوانين ومعايير البناء ذات الصلة .
- إجراء الفحص النهائي : قبل التقدم بطلب الحصول على شهادة الإنجاز ، يجب إجراء فحص نهائي للمبنى من قبل الجهات المختصة . ويتأكد الفحص النهائي من أن المبنى قد تم تشييده وفقاً للمخططات والمواصفات المعتمدة ، وأنه آمن للسكن .
- تقديم الطلب : بعد الفحص النهائي ، يجب على مقدم طلب إصدار شهادة إتمام بناء تقديم طلب للحصول على شهادة الإنجاز إلى الجهات المختصة . ويجب أن يكون الطلب مصحوبًا بجميع المستندات اللازمة ، بما في ذلك رخصة البناء ومخططات البناء وتقارير الاختبار والفحص .
- دفع الرسوم : يجب على مقدم الطلب دفع الرسوم المطلوبة للحصول على شهادة الإنجاز . تختلف الرسوم حسب نوع المبنى والموقع .
- . إصدار شهادة الإنجاز : بعد مراجعة الطلب والموافقة عليه ، ستقوم الجهات المختصة بإصدار شهادة الإنجاز . تعتبر الشهادة بمثابة دليل على أن المبنى قد تم إنجازه وفقاً للمخططات والمواصفات المعتمدة ، وأنه آمن للسكن .
- استلام شهادة الإنجاز : بعد مراجعة الطلب ودفع الرسوم ، ستقوم الجهات المختصة بإصدار شهادة الإنجاز . شهادة الإنجاز هي وثيقة قانونية تؤكد أن المبنى قد تم إنجازه وفقاً للمخططات والمواصفات المعتمدة ، وأنه آمن للإشغال .
ومن المهم ملاحظة أن متطلبات الحصول على شهادة الإنجاز قد تختلف حسب الإمارة ونوع المبنى . على سبيل المثال ، في دبي ، تطلب بلدية دبي أن تخضع جميع المباني لسلسلة من عمليات التفتيش والاختبارات قبل إصدار شهادة الإنجاز . تشمل عمليات التفتيش هذه الفحص الهيكلي ، وفحص السلامة من الحرائق ، والفحص الكهربائي والميكانيكي .
خطوات إصدار شهادة إتمام بناء
لإصدار شهادة إتمام بناء في المملكة العربية السعودية ، يجب على مالك المبنى أو المقاول القائم بالبناء اتباع الخطوات التالية :
- التحقق من الانتهاء من البناء :
- تأكد من أن البناء قد اكتمل بناءً على المواصفات والتصاريح المعتمدة والرسوم الهندسية .
- الاتصال بمهندس معتمد :
- يجب التواصل مع مهندس معتمد للقيام بزيارة الموقع وفحص البناء للتأكد من مطابقته للمواصفات واللوائح المعمول بها .
- تقديم الطلب :
- بناءً على تقرير المهندس المعتمد حول الانتهاء من البناء والامتثال للمعايير ، قد تحتاج إلى تقديم طلب لإصدار شهادة إتمام بناء إلى الجهة المختصة في منطقتك .
- الانتظار للموافقة :
- عقب تقديم الطلب ، سوف يتم إعادة النظر فيه من قبل الجهة المقصودة .
- في حال الموافقة ، ستتم إصدار شهادة إتمام بناء .
- استلام الشهادة :
- يمكنك استلام الشهادة من الجهة المختصة في المنطقة بعد صدورها .
تأكد من الامتثال لجميع اللوائح والمتطلبات المحلية المعمول بها في منطقتك أثناء عملية البناء . قد تختلف الإجراءات والمتطلبات قليلاً من منطقة إلى أخرى في المملكة العربية السعودية ، لذلك يفضل دائمًا التحدث مع الجهة المعنية المحلية للحصول على معلومات دقيقة حول كيفية إصدار شهادة إتمام بناء في منطقتك الخاصة .
إصدار شهادة إتمام بناء من منصة بلدي
يمكن إصدار شهادة إتمام بناء من منصة بلدي بالسعودية إلكترونيًا من خلال الخطوات التالية :
- تسجيل الدخول إلى منصة بلدي من خلال النفاذ الموحد (أبشر) .
- اختيار خدمات الرخص الإنشائية .
- اختيار خدمة إصدار شهادة إتمام بناء .
- حدد الأمانة والبلدية المطلوبة .
- أدخل رقم وتاريخ رخصة البناء .
- اختر المكتب الهندسي .
- أرسل الطلب للمكتب الهندسي المحدد .
- قم باستكمال بيانات ومرفقات الطلب من المكتب الهندسي وأرسل الطلب للبلدية .
الشروط والمتطلبات
- وجود رخصة بناء سارية المفعول .
- الانتهاء من تنفيذ المبنى وفقًا لرخصة البناء الصادرة .
- سداد رسوم إصدار شهادة الإتمام .
الوثائق المطلوبة
- صورة من رخصة البناء .
- تقرير فحص من المكتب الهندسي يفيد بصلاحية المبنى للاستخدام .
رسوم إصدار شهادة الإتمام
تختلف الرسوم حسب نوع المبنى وموقعه ، ويمكن الاطلاع على الرسوم من خلال منصة بلدي .
مدة إصدار شهادة الإتمام
تستغرق عملية إصدار شهادة إتمام بناء من 10 إلى 15 يومًا عمل .
خطوات إصدار شهادة الإتمام من خلال المكتب الهندسي
بعد إرسال الطلب إلى المكتب الهندسي ، سيقوم المكتب الهندسي بمراجعة البيانات والمرفقات المقدمة ، وفي حالة اكتمالها سيقوم المكتب الهندسي برفع الطلب إلى البلدية .
خطوات إصدار شهادة الإتمام من خلال البلدية
بعد استلام الطلب من المكتب الهندسي ، ستقوم البلدية بمراجعة الطلب ، وفي حالة الموافقة عليه ستقوم البلدية بإصدار شهادة الإتمام .
خطوات متابعة الطلب
يمكن متابعة الطلب إلكترونيًا من خلال منصة بلدي ، أو من خلال الاتصال على الرقم المجاني 199040 .
اقرأ أيضا المزيد
